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審閱契約的秘訣

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審閱契約的秘訣

在社會上行走，或多或少都會遇到要簽訂契約的時候(附帶一提，口頭約定也算契約)。但是很多人都是簽的時候很爽快，等到問題發生了再來哭說：「我什麼都不知道！」以為這樣就沒事了。
親愛的，都已經是成年人了，就算不知道體外法不安全，但是弄出人命還是要負責的！(離題了……)
好吧，回歸正題。那到底應該怎麼辦呢？以下是部分秘訣大公開，告訴你在審閱契約的時候需要注意的地方：
(謎之音：為什麼不是全部秘訣大公開？)
(回音：如果寫一篇文章就有辦法把全部的秘訣都教會你，那我就去全世界演講賺錢了，幹嘛還在這裡發廢文？)
 
  1. 找律師：
說實話，其實不見得每個律師都懂得怎麼看契約。有些專注於訴訟業務的律師，在審閱契約的功力上，不見得會高過某些企業法務。連律師都這樣了，那你覺得一個外行人真的能夠全面性地審閱契約嗎？所以真心建議，如果是影響重大的契約，還是好好找個律師幫你看吧！
 
  1. 契約當事人：
有些人在簽約的時候，常常會忽略要確認簽約的對象是誰，是否為有權簽約之人，尤其是跟法人簽約的時候。因為法人通常沒辦法自己跟你簽約(不然你叫台積電出來跟我面對面看看)，而是要透過自然人，這時候這個自然人是否有簽約的權限就很重要了。

還有一個要注意的地方就是，要先確認這個法人存不存在，有沒有具備法人格，這也是很多人常常會忽略的地方。實務上就曾發生簽了約之後，才發現契約上面的公司其實不存在。所以如果是法人簽訂契約時，可以先上這個網站確認這個法人是否存在，以及確認代表法人簽約的自然人是否為法人的代表人。如果不是代表人的話，是否有法人授權簽約的證明文件等等。https://findbiz.nat.gov.tw/fts/query/QueryBar/queryInit.do
 
  1. 當事人權利義務：
這個當然是契約很重要的地方，因為簽訂契約是為了達成某些目的，而這些目的就是透過契約上面當事人的權利義務來呈現。很多人在發生爭議之後最喜歡講說：「怎麼跟當初說的不一樣？」孩子，你們當初說了什麼，沒有人知道，但是寫在契約上面的，大家都看得到。所以看清楚契約上面對於當事人權利義務的內容，當然是一件很重要的事。
 
  1. 日期與期間：
這也是很多人忽略的地方。包括契約的生效日、終止日、簽約日、契約期間或是履行某些權利義務的日期或期間等，都是契約內容很重要的地方。但是通常在簽約的時候被忽略，等到發生爭議的時候卻又常常成為重要爭執點，所以不可不慎。
 
  1. 契約終止：
送君千里，終須一別，多麼令人心痛。但是有些契約，如果你送君千里還不能一別，你應該會更心痛。所以契約的終止條款是很重要的。
 
  1. 違約責任：
先前有提到當事人的權利義務。如果違反的話，就會跑到違約責任這裡，所以如何界定違約責任，以及違約之後的效果是什麼，也是要注意的地方。
另外就是損害賠償問題，損害賠償的範圍以及損害賠償的計算，也是很重要的地方。很多人在損害賠償的地方會搭配違約金，但是依照民法的規定，違約金分為兩種，一種是「損害賠償預定額之違約金」，目的在避免損害金額難以計算。另一種是「懲罰性違約金」，可以由雙方自行約定金額，與實際損害的金額無關。如果沒有寫清楚的話，會被認定為「損害賠償預定額之違約金」，這也是要注意的地方。
 
  1. 準據法：
如果是涉外契約，也就是契約當事人是外國人，或是契約履行地在國外的時候，準據法就要特別注意，因為會涉及到契約解釋與效力的問題，可能某些條款依照準據法的不同，會有不同的效力，也是要注意的地方。
 
  1. 紛爭解決機制：
除了訴訟，還有其他的紛爭解決機制，例如：調解、仲裁等可供選擇。至於哪一種方式比較好，其實各有優缺點，可以依照契約的內容與目的，選擇比較適合的紛爭解決機制。
 
  1. 管轄法院：
這也是一般人常會忽略掉的。如果契約當事人都在同一個地區，那或許影響比較小。但如果契約當事人相隔兩地的時候，管轄法院的選擇，會影響到提起訴訟時的時間成本與經濟成本。
 
  1. 宏觀思考：
雖然是為了湊滿10點而硬加進來，而且不會出現在契約內容裡面，但是我個人覺得還蠻重要的。因為多數人在審閱契約的時候，通常只會去看每一個單獨的條款。但是就像高德拉特(Eliyahu M. Goldratt)博士所說的，多數的局部改善，通常對整體是沒有幫助的。所以在審閱契約的時候，必須要從契約整體的架構去看，如果個別的條款有變動，也要考慮到對其他條款的影響，甚至於對契約整體的影響，並且進一步思考是否有跟著調整的必要。

 
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